1983〜1993年築, 専有面積8.59㎡〜28.59㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比-8.4%
大阪市浪速区
45.1万円/㎡
前年比+5.0%
グラン・ピア西道頓
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1988年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 18.59㎡の場合
相場
710万円
38.2万円/㎡
436
619
801
984
AI査定結果
推定相場価格
710万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜801万円
33.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月9日
グラン・ピア西道頓
600万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 18.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 600万円 | 32.3万円 | 3階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/15 | 620万円 | 33.4万円 | 3階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/03 | 650万円 | 35.0万円 | 3階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/17 | 690万円 | 37.1万円 | 3階 | 18.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/22 | 1,100万円 | 34.8万円 | 9階 | 31.57㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/09 | 1,050万円 | 37.2万円 | 9階 | 28.22㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,050万円 | 37.2万円 | 8階 | 28.22㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 920万円 | 49.5万円 | 3階 | 18.59㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 1,140万円 | 61.3万円 | 4階 | 18.59㎡ | 1K | - |
| 2024/06/06 | 1,290万円 | 42.9万円 | 5階 | 30.09㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.5万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%下落、大阪市浪速区では5%上昇しています。